MEDIA /       desde 800 €/m² + IVA
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Construcción de chalet | Memoria de Calidades

MEDIA / desde 800 €/m² + IVA

Precio todo incluido desde:


800 €/m2 construido de vivienda.
420 €/m2 construido en garajes y porches.


Esta memoria admite modificaciones.


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Cimentación

Zapatas y muros de hormigón armado. Solera de hormigón en masa impermeabilizada y aislada


Estructura

Vertical: pilares de hormigón armado, muros de carga de bloque cerámico tipo “Termoarcilla 24”. Horizontal: forjado unidireccional con entrevigado de bovedilla cerámica o de hormigón.


Fachadas

Ladrillo cerámico tipo “Termoarcilla” revestido con mortero monocapa tipo “Cotrgran". Ladrillo cara vista. Posibilidad de cargaderos de madera y zócalo chapado en piedra hasta 60cm de altura.


Tabiquería

Ladrillo cerámico hueco doble de 7 cm. guarnecido y enlucido de yeso.


Cubierta

Formación de pendiente mediante ladrillo hueco doble y tablero de hormigón. Teja cerámica míxta (color a elegir) colocada sobre rastrel. Aleros de 40 cm de vuelo. Cubierta plana no transitable


Aislamientos

Suelos: 10 cm de aislamiento de alta densidad (suelos en contacto con el exterior o el terreno) Paredes: 12 cm de aislamiento térmico en cámaras. Cubietas: 14 cm de aislamiento térmico. Tuberías: Forradas con coquilla Armaflex.


Ventanas

Ventanas de PVC blanco (posibilidad de aluminio con rotura de puente térmico) Perfiles: Veka SL 70mm. Kömmerling Eurofutur elegance. Salamander Brúgmann bluevolution 73 Doble acristalamiento tipo “Climalit” 4/12/4 Persianas de lamas de PVC blancas.


Puertas

Puerta de entrada: De PVC blanco SL70 P.C. (o aluminio) con cerradura de seguridad de tres puntos. Puertas de paso: Hoja de 72 cm lisas en Roble, haya vaporizada o wengué. Herrajes: En inoxidable con manilla de roseta


Acabados

Paredes: Yeso y pintura plástica blanca. Alicatado a elegir (10 €/m²) en cocinas y baños. Techos: Falso techo de escayola en cocinas y baños resto en yeso. Pintura plástica blanca. Suelos: Gres a elegir (10 €/m²) cocinas y baños. Resto parquet flotante 8 mm AC4 a elegir. Escaleras: Mármol crema marfil en vivienda y de gres o piedra artificial en sótanos


Sanitarios y grifería

Modelo Victoria de Roca blanco en: inodoro tanque bajo, bidé, lavabo con pedestal 61x51. Bañera Contesa 1.70x0.70 blanca y plato de ducha 80x80 blanco. Grifería monomando modelo Victoria.


Calefacción

Combustible: Gas (instalación interior de la parcela. Gasóleo (depósito de combustible 600 l) Caldera: Domusa, producción de ACS. Gas (Evol Top Mic-cal 25Kw). Gasóleo (Sirena 28 Kw) Solar térmica: producción da ACS Domusa DS Matic 1.15.L c/ 150l. acumulación inoxidable. Emisores de calor: Radiadores de aluminio 600 mm. Termostato ambiente digital.


Electricidad

Módulo para contador PN-34 2ML Línea de derivación individual de 2x10 mm desde el contador. Caja ICP y PROTECCIONES según grado de electrificación. Mecanismos BJC-CORAL blanco. Antena terrestre, con base empotrada de 1.5 m. Número de tomas de TV y TF según normativa. Pulsador-timbre musical DINUY.


Garajes y porches / desde 435 €/m² + IVA

Puerta basculante standard color blanco 3.00 x 2.10 m. Solera de hormigón pulida. Grifo de agua fría y sumidero sifínico para evacuación de agua. Base enchufe recarga coche electrico. Guarnecido y enlucido de yeso (sobre ladrillo) zócalo de 1 m pintura plástica color y resto en blanco

Construcción de chalets y casas llave en mano en Madrid, Ávila, Ciudad Real, Cuenca, Guadalajara
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