SUPERIOR / desde 1.190 €/m² + IVA
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Construcción de casas y Chalets

SUPERIOR / desde 1.190 €/m² + IVA

Precio todo incluido desde:


1.190 €/m2 de vivienda
   575 €/m2 garajes y porches.

Esta memoria permite una gran cantidad de soluciones.


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Cimentación

Zapatas y muros de hormigón armado. Forjado sanitario sobre murete de hormigón armado, con aislamiento térmico de 12 cm. de espesor. En caso de sótanos, muros de hormigón armado, impermeabilizados exteriormente y con drenaje perimetral.


Estructura

VETRICAL Muros y pilares de hormigón armado. Pilares de acero laminado. HORIZONTAL Forjado unidireccional con entrevigado de bovedilla cerámica o de hormigón. Losa de hormigón visto.


Cerramientos

HOJA EXTERIOR Ladrillo cerámico "cara vista" macizo tipo Klinquer de 11.5 cm con enfoscado interior. Ladrillo macizo para revestir con piedra natural. Fachada ventilada con acabado de piedra natural o gres cerámico. CAMARA Cámara ventilada y aislamiento térmico de 15 cm de espesor. HOJA INTERIOR Trasdosado de doble placa placa de yeso laminado con barrera de vapor incorporada sobre estructura de aluminio.


Tabiquería

Tabiquería: formada por doble placa de yeso laminado sobre perfilería de aluminio y aislamiento acústico. Cámaras: Trasdosado autoportante de doble placas de yeso laminado con parfilería de aluminio. Separación usos: 1/2 pie de ladrillo perforado más trasdosado con aislamiento y doble placa.


Cubierta

Amplia gama de posibilidades: Teja, aleros con moldura y canalones de aluminio lacado. Pizarra, aleros con moldura y canalones de aluminio lacado. Aleciones ligeras: zinc Cubierta verde (ajardinada) Planas: transitable, invertida ...


Aislamientos

UELOS 12 cm de aislamiento de alta densidad (suelos en contacto con el exterior o el terreno) PAREDES 15 cm de aislamiento térmico en cámaras. Aislamiento exterior SATE + Trasdosado interior = 15 cm CUBIERTAS 18 cm de aislamiento térmico. TUBERIAS Forradas con coquilla Armaflex. Aislamiento acústico de bajantes. VIDRIOS Bajo emisivos.


Ventanas

VENTANAS Perfileria de aluminio con rotura de puente térmico CORTIZO 70 CC16 RPT lacado en color. Superficie de carpintería hasta 1/6 de la superficie útil de la estancia habitable. ACRISTALAMIENTO Doble acristalamiento con filtro solar tipo "CLIMALIT PLUS" 6-16-6 (según cálculo CTE-H1) PROTECCION SOLAR Persiana de lamas de aluminio en el color de la carpintería, con aislante térmico inyectado y motorizadas.


Puertas

PUERTA DE ENTRADA Aluminio RPT 70 mm lacada en color. Diferentes tipos de madera. Acaorazada. Gran variedad, tanto en puertas como en frentes de armarios.


Acabados

PAREDES Gres porcelánico en cocina y baños (40 €/m²). Primeras marcas. Keraben Porcelanosa Tau cerámica Pintura plástica color. TECHOS Falso techo de placas de yeso laminado. Pintura plástica color. SUELOS Gres porcelánico "Porccelanato" (40 €/m²) Tarima de madera maciza 15 mm. diferentes maderas. Microcemento. ESCALERAS Acabadas en diferentes tipos de piedra De deiferentes tipos de madera en 4cm de espesor. De diseño, con estructura metálica y peldaños de madera, Prefabricadas de hormigón visto.


Sanitarios y grifería

Modelo Meridian de Roca o similar en inodoro y bidé suspendidos, lavabo sobre encimera Diverta 600 ó similar blanco. Bañera hidromasaje 1.70x0.70 blanca, 6 jets y plato de ducha acrílico 120x80 blanco. Grifería termostática Victoria T. en bañera y plato de ducha y momomando Monodín en lavabo y bidé.


Climatización

COMBUSTIBLE GAS: Instalación de gas por el interior de la parcela. GASÓLEO: Depósito de combustible de gasóleo C. 1.500 lts doble pared. BIOMASA: Depósito de reserva de pelles Domusa LCS NG AEROTERMIA CALDERA GAS: Caldera solar híbrida de condensación DOMUSA mod. Avanttia Solar 37 DX con producción instantánea de ACS GASÓLEO: Caldera solar híbrida de condensación DOMUSA mod. Evolution Solar DX con producción instantánea de ACS BIOMASA: Domusa Bioclass NG 43 AEROTERMIA: Aro THERM de Vailant con módulo hidráulico uniTOWER ENERGIA SOLAR TERMICA Doble captador solar de alto rendimiento DS-Class V de DOMUSA. Depósito de acumulación integrado en caldera de 250 L. EMISION DE CALOR Suelo radiante con tubería de polietileno reticulado sobre placa base PST 30. Radiador toallero blanco 1200x45 en baños. Termostato ambiente digital sectorizado por plantas. REFRIGERACION En aerotermia suelo refrescante o sistema de aire acondicionado.


Electricidad y telecomunicaciones

Módulo para contador. Línea de derivación individual de 2x10 mm desde el contador. Caja ICP y PROTECCIONES según grado de electrificación. Mecanismos AXOLUTE de bticino. Antena terrestre, con base empotrada de 1.5 m. Tomas de TV y TF en todas las estancias. Red de datos con cableado UTP categoría 5e. Pulsador-timbre musical DINUY.


Garaje

GARAJE Puerta seccional color 3.00 x 2.10 m motorizada con dos mandos a distancia. Suelos de terrazo ó gres antideslizante. Sumidero sifónico para evacuación de agua en el interior y canaleta corrida en el ancho de puerta de entrada. Grifo de agua fría. Base enche recarga coche eléctrico. Enfoscado de mortero de cemento (sobre ladrillo) con zócalo de 1 m de pintura plástica en color, banda perimetral de 15 cm y resto en plástica blanca. PORCHE Solados de plaqueta de gres porcelánico antideslizante de 1ª calidad y primeras marcas. Resto de materiales y complementos en consonancia con los utilizados en la esta memoria.

Construcción de chalets y casas llave en mano en Madrid, Ávila, Ciudad Real, Cuenca, Guadalajara
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